顶点小说吧

手机浏览器扫描二维码访问

第337章 房地产该怎么玩（第2页）

“向东，你说的契机是什么？”

林向东道：

“就是全面取消福利分房。

现在各种单位和企业的福利分房还比较普遍。

房改试点搞了十来年，这才是最大的障碍。

一旦全面取消福利分房政策。

住宅开发会全面迈进市场化。

住房按揭贷款也会从试点走向全面普及。

住房消费也会进入全面货币化的新阶段。

整个房地产行业的春天就来了。

现在，双安地产可以每一两年开发一个小项目。

主要用于锻炼和培养队伍，积累经验。

一旦全面取消福利分房的政策公布。

我们就可以大笔投资了。”

周佑军想想道：

“全面取消福利分房，应该很难吧？”

林向东摇头一笑：

“军哥，这是必然的趋势，不用怀疑。

只有全面取消福利分房。

让所有人都拿钱去买房。

房改才算进入了实质性的阶段。

只有完成这样实质性的房改。

房地产行业才会迎来爆发式发展。

而房地产投资，又事关国民经济下一阶段发展。

这个行业非常特殊，会成为支柱型的产业之一。

因为它有超长超宽的产业链。

上游涉及到钢材、水泥、玻璃等建材行业，还有工程机械。

下游又有家电、家具、家纺等行业。

房地产开发本身，又涉及建筑、银行放贷和政府的土地供应。

此外，还有建筑设计、房产中介、装修、物业管理等服务业。

再进一步延伸的话，比如建材业还有上游。

像矿产、冶炼这些行业。

所以，一个房地产项目的投资。

能拉动几十个细分行业的发展。

在房地产发展已经比较成熟的国家。

房地产投资的拉动系数在1.8倍到1.9倍。

1个亿的房地产投资。

能拉动产业链上1.8亿到1.9亿的投资。

而我们国家的房地产行业刚刚起步。

马氏仙族  弟弟疯批死里虐，哥哥狂欲心间宠  吾之剑1  一品媒官  快穿之柳暗花明又一村  穿成恶婆婆后，我成了全村的希望  傲世九州，绝世狂妃倾天下  我在规则怪谈里开农场  闪婚千亿病娇后，我被宠坏成娇妻  F1车手：一支新车队一个传奇  我在神奇宝贝里当流浪者  从被穿越开始斩妖除魔  回到2002：二十年掀翻世界足坛  被囚十年，下山后我举目无敌  末世天灾：开局救下双胞胎校花  大明：我，崇祯皇帝，誓不上煤山  人在奥特，准备整活  重生回到一九九九  深潭暗涌  大佬的非凡日常