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第173章 年轻真好（第2页）

陈东特地找马国良了解了下，超市的进展情况。

“陈生，根据你提供的地址，以及从规划局那边了解的情况来看，这些地方要么是在现在，要么是在未来，都是人口密集的区域，建立超市，商场都特别合适。”

马国良没有怀疑，他还以为陈东，是通过别的渠道，一早就拿到了相关资料。

否则，也不可能这么精准。

马国良说的这些，在陈东的意料之中。

他给的地址，都是经过了后世的考验，即便有一两个地址出现差错，那也是因为没有发展到那一步。

随着时间的流逝，这些地方，早晚都会成为人流量密集的中心。

“可行性报告呢？”陈东继续询问。

“目前专业团队给出的意见有两种。”

“一种，是通过购买的方式，其中有两个地址，已经有在建项目了。”

“这几天，我也打听到了他们的报价，平均价格在2800-3000元每平米之间。”

“另一种，就是购买地皮，自己建楼，或者承包给建筑公司，每平米成本能控制在1500元以内，缺点就是周期性太长。”

陈东点了点头。

这点，他心知肚明。

目前鹏城商品住宅小区的均价在2000元左右。

而当时鹏城第一个商品住宅小区，名为东湖丽苑。

每套面积在50-60平米之间，价格是十几万港币，按照当时的汇率，差不多5万元

mb。

几年的时间，价格就翻了好几倍。

这还只是商品住宅，营业用房，也就是所谓的商铺，价格就更贵了。

而马国良说的是3000元一平的商铺。

当然，也只是当前的价格。

要是和二十年后比，现在的价格，就是白菜价。

陈东想了想说道。

“马经理，你刚才说的在建项目，他们一层有多少平米？”

“大概4000多平米，总共7层，分地上6层，地下1层。”

也就是说，一层差不多1200多万

mb。

1200万，如果是在偏远点的地方，这个价格，已经能拿下一块不小的地皮了。

自己建楼，肯定更划算。

但就像马国良说的，周期性也会相应地增加。

最起码，过年之前，是等不到超市开业了。

“马经理，我同意这个价格，但你要跟他们谈，地上一层，和地下一层，整体打包出售给我。”

“陈生，这会不会太多了？”

马国良诧异地看向陈东。

开个超市而已，有必要整得这么声势浩大吗？

8000多平米？

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