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第93章 菜鸟当家（第1页）

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吃过午饭，侯沧海、陈杰和张小兰到新区实地考察。

高州作为全省欠发达地区，其缺陷在新区中显露无疑，大片征用过的土地都长着茂盛荒草。他们下车走近草地，居然惊起一只大斑鸠。大斑鸠扑腾着翅膀飞起，又惊起一群斑鸠。

张小兰对比新区规划图，道：“这是体育馆，难怪有这么大一块地。按规定，建设用地两年不使用，就要无偿收回使用权，这块地看起来绝对四五年了。”

侯沧海指了指远处的一个小工地道：“那边在动工啊，就是规模比较小。”

在这块大地块的远端有一个小工地，修了一层楼，第二层楼正在施工中。

陈杰道：“这块地的老板大大狡猾，他确实在开工，只是规模小，侯子说得没错。”

离开了这块体育馆，三人又来到一处叫高州湖的城市水体公园。规划中的水体公园还是一片小水洼，和城市水体公园完全不搭界。

在新区走了一遍以后，张小兰有些泄气，道：“地段，地段，地段，我记不清是谁说的，我们真要在荒无人烟的地方修房子，鬼都没有一个，谁来买。”

“这是李老头说过的话，成为房地产金科玉律。但是，南方小岛和内地不完全一样，小岛没有这么大规模的开发区吧，开发区都是各地政府打造的样板，政府多数钱都要投到开发区，我们抢占开发区没有问题。到老区开发，拆迁是大难题，变数大，我们没有必要趟浑水。我们可以拿出两三个备选方案，交给你爸最后拍板。”

这是侯沧海的习惯思路，经办者定下方案，交由领导或者领导集体决策。

张小兰摇头道：“我爸不会拍板，他说过，除了派财务、技术等基本人手外，他不管江南地产的具休事。以后拿到地，除了启动资金，我们要到银行贷款，不能再用集团的钱。”

侯沧海道：“是不是这样理解，买哪一块地，多少钱拿地，你爸都不管？”

张小兰道：“以后全归我管。我们不用给谁拿方案，觉得合适就可以下手。也就是说，这次投资，输赢的责任都在你我肩上。”

侯沧海笑道：“你爸的心真大，钱也真多。”

张小兰道：“他这样做，对我压力很大。我们在房地产上都是大菜鸟，不知道会犯多少错误。我还是觉得在新区建房子不靠谱，鬼影子都没有一个，卖给谁啊。”

侯沧海道：“你不要轻易下结论，多研究市政府思路，特别是对政策性文件要绝对掌握，才能抢占先机。我个人不太想到老城区搞房地产，不可控因素太多。”

张小兰望着大片大片长满荒草的土地，满脸犹豫。

越野车开过新区，来到未征地农村，沿着灰尘满天的公路走了一阵，前方出现了一群人。

陈杰全神贯注驾驶，注意到前方情况，松油，放慢速度，道：“糟糕，这是在公司门口打架的那伙人。”

这群人气势汹汹地聚在公路上，有的手里还拿着锄头、扁担。

张小兰脸色吓得发白了，紧紧握住前方椅背，道：“赶紧掉头，他们还没有追过来。”

陈杰踩了刹车，让越野车停在路边，观察前方情况。

侯沧海瞅见一个货车车斗上装着建筑垃圾，明白发生了什么事情，道：“我是乌鸦嘴，中午说过的话，下午应验了。”

一个汉子被拖在地上，双手抱头，道：“我是第一次来倒，以前没有倒过啊。我发誓，对天发誓。”

高州建筑垃圾场距离城区有七八公里，免费倒建筑垃圾。很多小货车图方便，出城就往田土里乱倒。田里被倒了垃圾，村民们原本是有理一方，却在江南地产吃了亏，憋了一肚子火。从派出所出来后，他们找到退休老支书，讲诉了被欺负的经过。老支书看着大家乌眉皂眼的模样，大怒，聚集沿线村民，下定决心抓住乱倒垃圾的车辆。

老支书采用的办法非常简单，也很有效。他在靠近城口的一家茶馆处安插了人手。只要有垃圾车拐进小公路，眼线就打电话通风报信。汉子们两头一堵，绝对能将闯进来的垃圾车逮个正着。

中午安排了堵车计划，下午就逮住了一个胆大的家伙。

一群汉子围着驾驶员拳打脚踢，发泄心中怒火。

老支书是满过七十的人，脸上不少老年斑。他弯着腰，背着手，在旁边冷眼看了一会，道：“好啦，出了气就行了，不要打出事。让他说清楚，倒了垃圾，是哪个公司让他来倒的。”

汉子们拉着鼻青脸肿的驾驶员来到老支书面前。

驾驶员可怜巴巴地道：“我真是第一次来倒垃圾，骗人全家死绝。”

老支书摆了摆手，道：“我不管这么多。哪家田土被倒了垃圾，让他们来问。你们给镇里打电话，说是我们抓到了一个乱倒垃圾的家伙，综治办和派出所如果不来，要出事。”

侯沧海、张小兰和陈杰远远地看着这一群人。驾驶员从地上被拉起来以后，侯沧海道：“这个货车完了，恐怕回去时只有四个轮子。”陈杰同意这个说法，道：“他运气不好，不死也要脱层皮。”

张小兰十分郁闷，道：“我怎么觉得高州无法无天，还讲不讲法律？”

侯沧海道：“法律必须是某个地区的人达成共识才有效，否则很难被完全执行。高州这种地方，法律实施情况和南州没有办法比。”

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