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第226章 志在必得（第1页）

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上午九点整，土地拍卖会正式开始了。

主席台上，一名滨海市国土资源局的负责人，开始介绍起，此次土地拍卖会的总体情况来。

这次拍卖会，是滨海市上半年唯一的一次土地拍卖会，将会集中拍卖十二块住宅和商业用地。

这十二块土地中，有十块土地，都位于滨海市的宝珠区。

宝珠区，是滨海市最古老的一处老城区，位于市中心的核心地带。虽然宝珠区的位置很好，但因为是一处特别老的老城区，又一直没有发展起来，所以特别破旧和脏乱。

这些年，滨海市的城市建设发展很快，但主要是位于滨海市东部和北部的几个新区，发展的比较好。

那几个新区，因为都是征用原来的农业用地，没有太多的老建筑，所以建设起来比较容易。加上新区的规划又做的比较好，在短短的七八年时间里，一栋栋崭新的大厦便拔地而起，道路也修建的又宽又直，还有不少配套的公园和绿地。

现在，很多公司和单位，都搬到了新区办公，而且不少住在老城区的居民，都搬到了新区居住。

剩下的那几个老城区，发展速度就明显慢了不少。

特别是宝珠区，又是这几个老城区里，最糟糕的一个。

其他几个老城区，还或多或少的经过了一些改造，而宝珠区，因为改造难度太大，这些年几乎没有得到什么发展。

宝珠区有大量年久失修的老旧居民楼，以及不少快要倒闭的工厂和企业，还混杂了不少破旧的平房和棚户区，街道也大多狭窄老旧不堪，环境可以说是又脏又乱又差。

多年来，市政府一直想把宝珠区发展起来，但考虑到拆迁和改造的难度太大，所以还是把主要精力，放在了发展和建设那几个新区上。

不过，最近这两年，随着那几个新区的相继建成，以及城市建设用地的日趋紧张，市政府经过认真研究和讨论之后，终于决定，在今年集中开展对宝珠区的拆迁和改造工。

这次拍卖会上拍卖的十二块土地，有十块都位于宝珠区，大约占了宝珠区三分之一的土地面积。

滨海市政府，希望通过这次集中的土地拍卖，能够带动宝珠区的整体改造和发展。

因为这次土地拍卖的数量较多，位置也相对比较集中，市政府原本是希望洛氏财团能够发挥主要用，多买一些地块回去，把宝珠区好好改造一番。

去年底，当市政府在考虑对宝珠区进行集中改造的时候，还专门与洛氏财团的洛嘉南，多次沟通过此事儿。

别看旧城改造的难度大，成本高，资金占用金额高的惊人，但因为宝珠区的位置十分好，而且是集中改造，如果能有实力特别雄厚的大财团接手，这里面的利润，还是十分丰厚的。

洛嘉南当时也对这个旧城集中改造项目，表示出了十分浓厚的兴趣。

以夏书记为首的滨海市政府，也对实力十分雄厚的洛氏财团，寄予了厚望。

可是，谁也没想到，洛氏财团却在这个节骨眼儿上，突然撤离了滨海。这让市政府的很多领导，包括夏书记在内，都感到措手不及。

其实，洛氏财团的突然撤离，也跟今天这次的土地拍卖会，有着直接而且密切的关系。

洛嘉南并非不想拿下宝珠区的旧城改造项目，但是迫于无法向外界公开的巨大压力，不但没能参与这次土地拍卖，还被迫退避三舍，悄悄地把洛氏财团撤离了滨海。

这里面的一些隐秘内情，绝大部分人都不知道，但叶昊却在上次与洛嘉南的那次秘密长谈之中，了解到了不少内幕。

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