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“京华房产,673万。”已经加到二十万了。
“骆先生,有个客户问,咱这上学指标能不能写到合同里,他有点不放心。”
“你们想怎么写?”
“客户意思是,如果到时候指标用不成,您要给陪一百万。”
“一百万?走走走,让他赶紧走,不放心就不要。”
“骆先生您先别生气,客户肯定是诚心买,但之所以出这么高的价就是为了上学指标嘛。”
“就是呀骆先生,我们客户也是担心这个问题。”另一个中介也附和道。
“那肯定,要不然谁出这么高的价。”一个客户也在说。
“看房之前,我都跟中介说了,我们家就一个孩子,上的清华附小附中,根本就没在这里上学。家里还有学生证呢,回头我都可以给你们看。要还是不放心,你们就自己去学校问,或者去教育局查都行。”
“那既然没有用,你又害怕啥嘛,对不对?”一个客户说道。
“不是怕啥,这政策的事我又做不了主。你说万一你们孩子上学的时候,人家政策变了不让上了,跟我有啥关系?”
“政策的事是政策的事,你只要保证指标没用就行。”
“这没问题,我可以保证没用,写合同里都没问题。但是,赔一百万这个我接受不了。”
“那是为啥?”
“不为啥,就是不想写。”
“那总得有个约束条件吧?”
“那就这样,如果到时候我们家指标用了,你就把房子还给我,我把钱退给你。”
“这,小赵,这样能行吗?”
“高先生,放心,没问题的。”
“那这一买一退,交了几十万的税费谁认?”一个客户问道。
“那我再买回来不也要交几十万税费?比你们交的多得多。没有把握的事我能这样折腾吗?”房主不耐烦地说道。
“小赵,是这样吗?”
“是的,因为他这房产证都十几年了,税很少,就一个契税。但是如果今年过户,明年再买回来,产证不到两年,那税可就高的多了,起码翻四五倍不止。”
“既然说到这里,我得再强调一下,我这个价是到手价,税我可不认,看房前都跟中介说好了。”
“放心吧,骆先生,客户都知道的。”
“那行,是这,咱都忙忙的,也不浪费时间了,现在是什么价?”
“高先生,673万了。”
“好,我直接出到683万。这个价能行的话,我一把付,不行我就走,多一毛都不要。”
这个价一出来,人群里又一阵骚动。
683万,这个价胜算还是很大的。
“怎么样,还有加的没?”信诚的店长大声问道,一副胸有成竹的样子。
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