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第153章 星海总部（第1页）

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2007年的圣诞节，西蒙·派克在洛杉矶的伯班克选了一处作为星海娱乐总部的地块。

位于伯班克南部，离星海娱乐目前的相隔15分钟车程，一家房地产开发公司目前在建的一座商业综合区。

“这座刚开建的商业综合大楼目前已经停工了，按照西蒙你的要求我们要把附近的土地都买下来的话，花费超过4000万美元，”说话的是漫威娱乐的运营官大卫·梅塞尔，因为漫威影业已经被西蒙分离出去了，漫威娱乐现在负责的就是漫威漫画，玩具等市场。

西蒙笑了笑，开口道：“它们急需现金流，这个项目反正也才刚刚开始，它们没钱继续了，房地产现在这种形势！”

“这后面的荒地以前也有电影公司来这取外景，”大卫·梅塞尔指了指后面的小山头，超过250英亩的地块，不小了。

“那边虽然不能建立摄影棚什么的，不过倒是可以根据我们之后的电影来建立外景地，”西蒙觉得那边的树林和河流还是很适合来拍摄公司接下来的《暮光之城》的外景的。

“那边可以建几座我们自己的摄影棚，”西蒙又指了指那边，随后指向那边刚刚整理了地基的商业综合基地，

“这一块，将要建设星海娱乐总部大厦，也会是我们需要最先建设的大楼了！”

大卫·梅塞尔现在负责漫威的漫画出版和产品授权等等，基本上星海娱乐的消费品市场就是他在负责了。

制片厂区，未来肯定是要对游客开放的，摄影棚在一些情况下也是要向其他电影电视制作公司出租的。

“西蒙，顶峰娱乐的债务我们已经购入6000万美元了，我们现在是它们的最大债主！”大卫·梅塞尔提醒道。

“我知道，这块地尽快都买下来吧，现在的经济形势很差，我们这个项目可以提供的工作岗位可不少，又可以增加本地税收，相信伯班克市政府会给予我们最大的政策优惠的，”，西蒙笑道，这个好时机可不能错过！

大卫·梅塞尔点了点头，现在就要建立公司总部，这个新老板的野心的确都写在脸上了。

不过，公司能够拥有自己的地产物业，也是极好的！

靠近文图拉高速公路，交通方面也便利，而且，迪士尼，华纳兄弟，维亚康姆，NBC，梦工厂等电影电视公司也都不远。

回到公司之后，妮娜·雅各布森也来到西蒙的办公室。

“看的怎么样了？”妮娜询问的是公司新总部地址的情况。

“很不错，比预期的情况要好一些，面积很大，不过价格上不知道不能不能便宜一点，”西蒙担心的当然就是资金问题了，公司目前增加的资金就有2亿美元，贷款的1亿以及自己又注入的1亿美元，通过电影营收的也都继续投入到新开发的电影项目中。

“顶峰娱乐，我们真的可以收购吗？”妮娜·雅各布森还是有些疑惑的，毕竟没听到顶峰娱乐的大股东说要出售的。

“顶峰娱乐的大股东乔·艾尔是一家地产公司的老板，投资了不少物业的，现在他需要现金，”西蒙靠在椅子上，笑道：

“顶峰娱乐今年发行的电影有两部，自制的《车库惊魂》和在北美发行的《全面反击》，成绩其实还不错。”

《车库惊魂》就是布莱克·莱弗利的朋友瑞秋·尼科尔斯饰演的惊悚片；《全面反击》则是康斯坦丁影业投资的由乔治·克鲁尼主演的剧情片。

“他们投资的犯罪嫌疑剧情电影《决战以拉谷》由华纳兄弟独立电影公司发行，票房很低，那可是汤米·李·琼斯和查理兹·塞隆主演的电影！”妮娜·雅各布森当然会注意这个顶峰娱乐了，

“而且，他们目前手上的项目也有三、四个，也是需要资金来支持的！”

“公司资金够吗？”西蒙询问道，“顶峰娱乐，我估计得要8000万美元，加上我们已经收购的顶峰娱乐6000万债务，乔·艾尔没有任何反对的理由。”

“要看新总部需要花费的资金预算以及明年开发的项目数量，公司目前的资金流不错，”妮娜·雅各布森回应着，今年三部电影上映票房都很不错，一些海外市场都是直接卖断版权，资金回笼也行，票房，家庭娱乐市场，以前的投入也换来了回报。

加上西蒙又注入的1亿以及贷款的1亿美元，星海娱乐现在的确是不差钱！

“1亿美元，新总部的第一期计划会耗资1亿美元，”西蒙说着伸出一根手指，包含购买土地，新建总部大楼等设施。

“公司目前的现金是2.2亿，但是很快的《26套礼服》的票房分账就会回来，《老无所依》的海外市场票房分账也会陆续回来，”妮娜解释道。

“收购顶峰加上新总部，就要再花掉接近2亿美元了，”西蒙无奈的笑了笑，1.8亿美元，之后公司就只剩下4000万美元了！

“一个顶峰娱乐，我们真的要花1.4亿美元？他们公司的项目也没有很多啊？”妮娜·雅各布森觉得可以慢慢来。

西蒙摇了摇头，解释道：“我知道价格高了，不过我们的电影需要时间宣传，不然来不及，《钢铁侠》，《生死朗读》，《贫民窟的百万富翁》，《妈妈咪呀！》都是要在明年上映的！”

当然，西蒙也担心会有哪个无脑投资者过来帮忙还掉顶峰娱乐的债务，替乔·艾尔度过难关。

“那，我们什么时候开始收购顶峰娱乐呢？”妮娜·雅各布森也是很憧憬，星海影业建立发行体系的第一步。

西蒙笑了笑，开口道：“明年的1.5号就是顶峰娱乐这些债务的还款期了！”

妮娜·雅各布森当然明白西蒙的意思了，公司去收购这些债务回来，可不就是为了拿捏顶峰娱乐的吗？

“先派人去接触吧，不然我也不想当个坏人，”西蒙又说道，老实的出售就最好了。

“明白！”妮娜·雅各布森说着就站了起来。

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