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走进东厢房,迎面是一副巨大的茶桌。
东厢房在四合院的结构来说,是客人居住的,但是看现在的情况,之前的院子主人已经改成会客厅了。
“小方,你喜欢那个柳叶媚?”
方恒正在给苏易倒茶,突然听到苏易的话,内心吓一跳。
稳住有点颤抖的手倒完茶,然后一脸通红的结结巴巴说道:“那个...那个,怎么可能。”
“媚姐是我们公司的销冠,很厉害的,那会看得上我。”
苏易看着一脸通红尴尬的方恒,内心不由的笑起来了。
方恒看年龄应该在二十六七岁左右,看样子估计也是个没谈过恋爱的人。
刚才方恒的话,就已经表露心迹了。
他喜欢人家,人家估计看不上他。
苏易拿起茶喝了一口,一脸八卦心态的笑着说道:“你也不错,要有自信。”
“今天我把这院子买了,这个院子的佣金可以顶你心上人卖好几个院子吧。”
“苏先生,你是真打算买院子啊。”
方恒虽然内心很想,但是还是不由的看向苏易确认的说道。
就刚才柳叶媚身边的周劲,方恒知道的,对方都看了好几个院子,来来回回犹豫了三四个月。
方恒问苏易的话,看着苏易一脸笑容的不做声,内心已经开始激动起来了。
这要是能成单,按照高端四合院的成交佣金比例是2-3%的系数。
这个四合院的主人底线价格是1.5亿华夏币左右,不含所有的评估费、过户费、佣金、跨境购买费等。
如果院子能在1.5亿华夏币成交,按照佣金3%来计算,佣金高达450万华夏币,哪怕佣金按照2%来算,佣金也有300万华夏币。
按照公司的规则,成单佣金如果是2%的系数,提成是佣金的15%,也就是45万华夏币。
如果成单佣金是3%的系数,他们的销售提成就是25%,也就是110多万华夏币。
此时京都普通的房子也就1.5万一平左右,五环边上房子单价不足1万一平。
如果能拿到110多万佣金,那就可以在五环买个一百多平的房子,也算是在市里成家立业了。
“买肯定是要买的,但我看看院子吧,如果院子不错,价格可以,那我就没问题。”
两人在东厢房坐了大概十分钟,王叔走进来,带着苏易和方恒去院子里看。
整个四合院是传统的三进院。
一进院是刚才进门的影壁和门楼,还有门边上的两间倒坐房,倒坐房以前是马车库和佣人房。
现在已经改成两间佣人房,王叔就住在其中一间。
虽然是倒坐房,但是房间也有2-30平,房主装修也也很不错,都是实木地板和家具。
二进院就是穿过影壁的正院,拥有五间正房和东西厢房各三间。
三进院就是四间后罩房和私家的花园,种植了常见的葡萄架和石榴树,兼顾观赏和食用。
苏易看完整个院子,整体结构感觉和后来一个四合院的电视剧的院子很相似。
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