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第748章 游千山湖（第2页）
林微因可不关心老百姓买不买得起房子，世界上那么多穷人，光靠李铭一个人哪里接济的过来。
她只关心李铭的公司会不会赚钱！
虽然李铭买下的这几块地都在郊区，但都在地铁站旁边，步行十分钟之内就能到达地铁站。而且除了住宅之外，李铭规划出了学校、商圈等配套设施。
将来地铁站落成了，铭跃的楼盘根本就不愁卖不出去。
去掉公摊确实能卖的更快，但本来就是稳赚的买卖，林微因觉得没必要赔本赚吆喝。
“谁说要亏钱了？”
李铭似笑非笑，知道林微因误解了自己的意思。
“你不是说要去掉公摊面积吗？”
林微因一脸茫然，去掉公摊面积不就等于亏钱？
难道去掉公摊面积后还能赚钱不成？
“我是说去掉公摊面积，可我没说不涨房价啊。”
此话一出，林微因顿时明白了李铭的意图。
他是准备拆了东墙补西墙，通过提高房价来弥补去掉公摊的损失。
但如此一来，原本均价3万的房子，每平方就要涨好几千甚至上万一平方，这样就大大降低了对购房者的吸引力。
“这么做没问题吗？”
林微因表情凝重，中海市整个地产行业都没这么干过，没有案例可以参考，所以她也不知道行不行。
“能有什么问题？”
李铭笑了笑，道：“我问你一个问题，你去菜市场买牛肉，你面前有两块牛肉。”
“第一块单价偏高，但是一块正常的牛肉。”
“第二块单价偏低，但却是一块注水肉。”
“两块牛肉最后是同样的价格，你会选择买哪一块？”
林微因想都没想，几乎是脱口而出：“当然是买正常的那块。”
“注水肉虽然单价便宜，但里面注了水，牛肉真实的重量远远不能和正常的牛肉相提并论。”“说的没错。”
李铭打了个响指，道：“去掉公摊面积是同样的道理。”
“很多人多付了几十万，却完全不知道自己这钱到底公摊在什么地方，公摊面积是不是真有这么多。”
“有些无良开发商，100平方的房子公摊面积超过40%以上，等到交房之后，消费者才发现货不对板，上当受骗了。”
“这种案例新闻上看的还少吗？”
“我们取消了公摊面积，虽然单价上去了，但消费者却能清楚知道自己的钱花在了哪里，花的心安理得。”
“实实在在的东西，才能让消费者心甘情愿的掏钱。”
林微因听完之后，觉得李铭说的是有几分道理。
如果换成是她买房子，她也愿意买没有公摊的，最起码看的时候什么样，拿到手就是什么样。而且中海市是一线城市，房子又不会贬值，不想住了到时候再卖掉，反正不会亏钱。
“当然了，我们可以稍微降低一点价格，多搞一点噱头吸引人。”
“例如全部楼盘打95折，前300名购房者可免1年物业费和停车费等等，很多人都会抢着买。”“我们顶多就是少赚一点，但永远不会亏。”
林微因怔怔的看着李铭，先是直播看房，然后又是首个去掉公摊的楼盘，李铭的主意一个接一个。
这么多好处叠加在一起，确实不愁房子没人买。
“行吧，那我就照你说的去宣传。”
林微因喃喃自语道：“被你这么一搅和，周围其他开发商的楼盘想要卖出去就难咯。”
“他们卖不出去最好。”
李铭抖了抖腿，道：“我巴不得他们资金链断了，然后变成烂尾楼，我趁机去抄底，这样以后地铁站周围全是我们的楼盘！”
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