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赵相国听了这话,一点都没有放松心情,更加焦虑了。
“第二合同一定要规定好时间节点,什么时候开始立项,什么时候开始拆楼,什么时候重建,什么时候完工,只要查一天就要罚钱,超过一年整个项目都要取消,所有权益归我们现有这些业主。”米嘉说。
“人家愿意吗?”赵相国问。
“不愿意就是心里有鬼。”米嘉说。
“那应该怎么写?”赵相国虚心请教。
“我们要整个大楼达成协议,一致对外,要不然一些人早投降,会影响其他人的谈判。”米嘉说。
“对对,要一致对外。”赵相国说。
“对方肯定会借口说都不知道什么时候能够全部签合同,所以不能把时间定下来。我们自己先达成协议,直接和对房地产公司谈,谈完了就能签合同,对方就没借口了。”
“没错没错!”赵相国说,“我这就去搞,挨家挨户上门说。”
“别着急。”米嘉说,“还有一点要注意,要对方证明自己的实力,不能随便来个阿猫阿狗就说开发房地产。”
说着米嘉拿出一张公证处的证明文件,“这是我的证明,价值三千万的房产,这些房产都是没抵押没贷款得纯资产。”
“三千万啊!”赵相国接过文件一看,很是兴奋。
“我可以把这些房产的房产证交给业委会保管,如果项目失败了,我愿意赔偿大家的损失。”米嘉说。
“哎呀小米你真是,对我们真是太好了。”赵相国心里的天平已经完全偏向米嘉了。
“其实我说这么多,也只是防患于未然,也许对方是很有实力得大地产商,真心诚意的想重建我们这栋楼。”米嘉说。
这怎么可能呢,很有实力的大地产商怎么会看上这么小一栋楼,真心诚意又怎么会找杜正这样的人来上门,直接自己来不就好了。
“我说服他们交给你做。”赵相国下定了决心。
“不不,不要这样钦定。”米嘉说,“现代社会应该自由竞争,如果对方条件比我好,那肯定不应该选我,我自己都不会选自己。”
“小米你做事真是公道。”赵相国竖起了大拇指,“我这就去说服其他人,无论如何,先统一思想。”
赵相国出去没一会儿,又跑进一个人来。
“小米,刚才杜正来找我,说他也想做我们大楼的重建!”
“啊?这个我知道了。”米嘉说。
“他还给我看了规划局的规划图,我们大楼不在重建范围。”那人又说。
“现在怎么可能就有规划图流出,肯定是假的啊。”米嘉说。
“那我们还是在拆迁重建范围里?”那人问。
米嘉还没来得及回答,就跑进来第二个人。
“米嘉,杜正也来要重建大楼,开价也是一赔一,他还给450块钱租房补贴!”
米嘉只好把话又说一遍,说得口干舌燥,好容易把事情清楚送走了这两人,又跑来好几个。
这天米嘉就好像复读机一样,说了一遍又一遍。他一想这么下去不行,于是在微信群上把自己的观点写了上去。
但是根本没用,看完微信,本来不知道的人也知道了,全都跑了过来。他们还不是一起来,三三两两分别来。
全楼几十户人,人人都跑来和米嘉商量,米嘉说得口都麻了,人还是源源不断的来。
甚至有些人还分开来,丈夫先来听一遍,过一会儿拉着老婆一起来在听一遍,再过一会儿把儿子女儿叫来又听一遍。
这群众工作果然难做,比坑刘东辛苦多了,想发财,还是得找有钱人往死里坑才行。
到了深夜,米嘉的房子终于安静下来,米嘉躺在床上,只觉得浑身上下到处都肌肉酸痛。
今天还没跑步呢,要不要起来摸黑走一圈?既然已经决定了要每天健身,那就应该坚持下去。
可是现在已经很晚了,明天又要早起,要是走一圈,起码要走一个小时,睡眠时间不够,对身体损害很大的啊。
还没决定怎么办,忽然有人敲门。
这是谁啊,这么晚还来,就不能先看看微信吗!
米嘉打开门,居然是杜正。(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)
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